Uno de los factores más determinantes al solicitar una hipoteca es tu situación laboral. El tipo de contrato que tengas —fijo, temporal, por obra o como autónomo— influye directamente en las condiciones que te ofrecerán los bancos e incluso en la viabilidad de la operación.

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## Contrato indefinido: el perfil más valorado

Tener un contrato indefinido es sinónimo de estabilidad para los bancos. Si además llevás más de un año en tu puesto, las posibilidades de conseguir una hipoteca con buenas condiciones aumentan considerablemente. Con este perfil, los bancos suelen:

* Ofrecer financiación del 80%-90% del valor de la vivienda
* Aprobar plazos largos (25-30 años)
* Brindar tipos de interés más competitivos

Si el contrato es indefinido y con nómina domiciliada, muchas entidades ofrecen hipotecas preconcedidas o tramitación rápida.



## Contrato temporal o de duración determinada

Si tenés un contrato temporal, los bancos te verán con mayor riesgo. Sin embargo, esto no significa que no puedas acceder a una hipoteca. Algunos aspectos que mejoran tu perfil:

* Que el contrato sea de larga duración o renovado varias veces
* Tener un segundo titular con contrato indefinido
* Aportar más entrada (más del 20%)
* Historial de ingresos estables

En estos casos, es habitual que se solicite un avalista o que el banco limite la financiación al 70%-80%.



## Autónomos: cómo evalúan los bancos este perfil

Los trabajadores por cuenta propia tienen un perfil más complejo, ya que los ingresos pueden ser variables. Para conceder una hipoteca, los bancos suelen pedir:

* Declaraciones del IRPF de los últimos 2 o 3 años
* Certificados de estar al día con AFIP y Seguridad Social
* Facturación media estable o en crecimiento
* Más documentación que un asalariado

La clave es la regularidad de los ingresos. Si el banco detecta fluctuaciones importantes, puede endurecer las condiciones o pedir más garantías.



## Funcionarios interinos, fijos discontinuos y otros casos

Existen otros tipos de contratos que también influyen:

* Funcionarios interinos: mejor valorados que temporales, pero no tanto como los de carrera.
* Fijos discontinuos: se valora la antigüedad y continuidad entre campañas.
* Trabajadores con pluriempleo: si se puede justificar legalmente, puede reforzar la solicitud.



## Cómo mejorar tu perfil

* Domiciliá la nómina y presentá estabilidad bancaria
* Reducí otras deudas o préstamos previos
* Aportá más entrada si tu contrato es temporal o sos autónomo
* Presentá la solicitud junto a un segundo titular con perfil más sólido




## Conclusión

Tu contrato laboral es uno de los elementos más importantes al solicitar una hipoteca. Aunque los contratos indefinidos siguen siendo los mejor valorados, existen caminos para conseguir financiación si tu perfil es temporal o autónomo. Lo más importante es comparar y preparar bien la documentación.

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Cómo afecta tu contrato laboral al tipo de hipoteca que podés conseguir

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