¿Se puede deducir el interés de la hipoteca en Argentina?

Si estás pagando una hipoteca en Argentina, tal vez te preguntes si podés aprovechar un beneficio en el Impuesto a las Ganancias por los intereses que abonás. Para sacarle el mayor provecho a tu préstamo, compará hipotecas en 1 minuto y encontrá la mejor tasa del mercado.

¿Qué se puede deducir y quiénes pueden hacerlo?

En Argentina, se pueden deducir los intereses de los préstamos hipotecarios destinados a la compra o construcción de la vivienda única y permanente. El tope anual para esta deducción es de $20 000. Solo pueden acceder quienes:

• Tengan un crédito hipotecario para su casa habitación.
• Paguen intereses y cuenten con los comprobantes emitidos por el banco.
• Declaren el beneficio en el período fiscal correspondiente.

¿Cómo se declara?

• Si trabajás en relación de dependencia, debés cargar la información en el Formulario 572 Web (SiRADIG) para que tu empleador aplique la deducción en la retención mensual.
• Si sos autónomo, la deducción se incluye directamente en tu declaración jurada anual de Ganancias.
• Es importante conservar el contrato y los comprobantes de pago como respaldo.

Ejemplo práctico

Supongamos que durante el año pagaste $30 000 en concepto de intereses hipotecarios. Aunque el monto real sea mayor, solo vas a poder deducir hasta $20 000, que es el límite anual establecido. Esto significa que el beneficio es parcial y no cubre la totalidad de lo abonado.

El problema del tope

El límite de $20 000 no se actualiza desde hace muchos años, por lo que su valor real se ha deteriorado fuertemente frente a la inflación. En la práctica, la deducción termina siendo más simbólica que significativa, pero sigue siendo útil para reducir mínimamente la base imponible.

¿Conviene igual declararlo?

Sí. Aunque el monto deducible sea bajo, cada peso que puedas descontar de Ganancias implica pagar menos impuesto. Si ya tenés un crédito hipotecario y cumplís los requisitos, aprovecharlo es mejor que dejarlo pasar.

Conclusión

En resumen, sí es posible deducir los intereses de tu hipoteca en Argentina, pero el beneficio actual está limitado a un tope anual muy bajo. Si estás evaluando sacar un crédito hipotecario o refinanciar el que ya tenés, compará hipotecas en 1 minuto y encontrá la mejor tasa del mercado.