Conseguir una hipoteca siendo autónomo es posible, aunque con algunos matices que conviene conocer. En Argentina, los bancos valoran especialmente la estabilidad financiera, la antigüedad como trabajador por cuenta propia y la capacidad de demostrar ingresos regulares. **[Compará](https://www.financiacion.ar/comparador) hipotecas en Argentina y encontrá la mejor tasa hoy**, así podés analizar las opciones y elegir la que mejor se adapte a tu perfil.



## ¿Es más difícil conseguir una hipoteca siendo autónomo?

Sí, generalmente es más exigente que para un empleado en relación de dependencia. Los bancos consideran que los ingresos de un autónomo son más variables e inciertos, por lo que suelen ser más prudentes al evaluar la concesión del crédito.



## Requisitos habituales para autónomos

Estos son los documentos que normalmente te van a pedir:

1. DNI
2. Alta en el monotributo o en el régimen de autónomos correspondiente
3. Declaraciones de impuestos de los últimos dos años
4. Formularios trimestrales de IRPF o ingresos (equivalente local)
5. IVA trimestral y anual
6. Extractos bancarios recientes
7. Certificado de estar al día con AFIP y la Seguridad Social

Además, tenés que demostrar que llevás al menos 1 o 2 años de actividad continua y sin deudas pendientes.



## Aportación inicial: clave para mejorar tus chances

Los bancos suelen financiar hasta el 80% del valor del departamento, pero si sos autónomo, pueden pedir más garantías. Dar una entrada mayor (25% o incluso 30%) puede ayudarte a mejorar las condiciones y aumentar las probabilidades de aprobación.



## Qué tipo de hipoteca conviene a un autónomo

Dependerá de tu estabilidad de ingresos:

* Si tu facturación es estable y previsible, la hipoteca fija te da tranquilidad.
* Si tu negocio tiene picos o es estacional, una hipoteca variable o mixta puede ser útil por sus cuotas iniciales más bajas.

En ambos casos, compará comisiones, vinculación de productos y flexibilidad en amortización.



## Consejos para mejorar la viabilidad de tu hipoteca

1. Reducí tus deudas antes de solicitar el préstamo.
2. Aumentá tu ahorro previo.
3. Declará todos tus ingresos, aunque sean variables.
4. Mejorá tu historial crediticio.
5. Pedí el préstamo con alguien más (cotitular) si podés, para reforzar la solvencia.

Si sos autónomo y estás buscando un departamento, conseguir una hipoteca es totalmente posible con la documentación adecuada y una buena estrategia. Consultá condiciones para tu caso y **[compará](https://www.financiacion.ar/comparador) distintas opciones para tu hipoteca y calculá la cuota ideal**.





Hipoteca para autónomos: requisitos y consejos

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