¿Por qué puede complicarte no tener un seguro para tu casa?

Prescindir de un seguro de hogar en Argentina implica asumir por tu cuenta todos los costos económicos, legales y materiales si ocurre algún siniestro. Aunque no existe una obligación legal para viviendas sin deudas, lo cierto es que un incidente doméstico —una pérdida de agua, un cortocircuito o un incendio inesperado— puede generar gastos muy altos que desestabilizan a cualquier familia.

A esto se suma que un daño no resuelto puede afectar la convivencia con vecinos o incluso poner en riesgo la habitabilidad del inmueble. Entender estos escenarios ayuda a tomar decisiones más responsables y evitar dolores de cabeza futuros. Y ya que estamos hablando de prevenir y cuidar el bolsillo, siempre conviene comparar seguros de hogar para elegir una opción que proteja tu casa sin complicar tu presupuesto.

Riesgos económicos de no contratar un seguro de hogar en Argentina

Cuando una vivienda no cuenta con cobertura, cualquier reparación corre por cuenta del propietario. En el país, los siniestros más frecuentes según datos del sector asegurador —como roturas de cañerías, daños eléctricos o roturas de vidrios— suelen generar gastos que muchas personas no pueden afrontar fácilmente sin respaldo de una aseguradora.

Además, si los daños afectan a terceros, como ocurre cuando una filtración moja el departamento de abajo o un incendio afecta áreas comunes del edificio, la responsabilidad es completamente tuya. Sin una póliza, no solo pagás tus daños, sino también los que haya sufrido otra persona.

Costos habituales de reparaciones sin seguro

Algunos valores orientativos en Argentina:

• Pérdida de agua con daño estructural: entre $200.000 y $700.000
• Incendio parcial en cocina: desde $900.000
• Daños eléctricos por picos de tensión: $50.000 a $250.000

Ejemplo práctico:
Una pérdida en el caño del baño puede filtrarse al departamento inferior. Sin seguro, vas a tener que pagar tu arreglo, el del vecino y cualquier trabajo adicional del consorcio. No es raro que la suma final supere los $1.000.000.

Costos estimativos de siniestros comunes sin póliza

Carga económica al tener que responder por daños propios y a terceros

La responsabilidad civil es uno de los mayores riesgos de no contar con cobertura. Un accidente doméstico puede obligarte a indemnizar a vecinos, al consorcio o a terceros:

• Reparación de viviendas afectadas
• Reposición de muebles o electrodomésticos dañados
• Arreglos en sectores comunes del edificio

Ejemplo práctico:
Un desperfecto eléctrico provoca un principio de incendio que afecta el hall del edificio. La reparación puede superar fácilmente los $2.500.000, y sin seguro tendrás que costearlo por tu cuenta.

Obligaciones y consecuencias legales según el tipo de vivienda

Si bien en Argentina no existe una ley que obligue a asegurar una casa que no está hipotecada, sí hay responsabilidades civiles y normativas del consorcio que recaen sobre los propietarios. El Código Civil y Comercial exige que cada dueño mantenga su inmueble en condiciones para no generar daños a terceros. Si ocurre un siniestro y no actuaste de manera diligente, podés tener consecuencias legales.

En el caso de una propiedad en alquiler, el dueño debe garantizar condiciones adecuadas para el inquilino. Un siniestro sin cobertura puede derivar en conflictos, reclamos y gastos que podrían haberse evitado con una póliza básica.

¿Qué sucede si la vivienda tiene hipoteca?

Con un crédito hipotecario, los bancos suelen exigir un seguro contra incendio o daños como requisito para otorgar el préstamo. Aunque la entidad no puede obligarte a contratar una aseguradora específica, sí puede exigir que la propiedad esté protegida ante riesgos graves.

Responsabilidad civil en caso de causar daños a vecinos o al consorcio

Si no contás con un seguro que incluya responsabilidad civil, cualquier daño accidental queda a tu cargo. Según el artículo 1757 del Código Civil y Comercial, quien cause un perjuicio debe repararlo, incluso si no tuvo intención de hacerlo. Esto incluye:

• Filtraciones o roturas de caños
• Incendios por fallas eléctricas
• Daños estructurales que afecten zonas del edificio

¿Cómo afecta la falta de seguro a la habitabilidad de tu casa?

Una vivienda sin cobertura queda totalmente expuesta a problemas estructurales que pueden volverla difícil o imposible de habitar. Paredes húmedas, techos deteriorados o instalaciones eléctricas dañadas pueden tardar mucho en repararse si todo depende de tu bolsillo.

En algunos casos, la falta de mantenimiento derivada de un siniestro puede generar conflictos con el consorcio o incluso reclamos por parte del inquilino si se trata de una propiedad alquilada.

Dificultades para afrontar daños importantes sin póliza

• Reparación de techos y filtraciones crónicas
• Tratamiento de humedad severa
• Reemplazo de instalaciones esenciales

Sin seguro, estos gastos pueden quedar postergados, complicando la conservación de la vivienda y afectando su seguridad.

Limitaciones para recuperar bienes tras robos o incendios

Cuando no hay una póliza que cubra el contenido de la vivienda, cualquier pérdida de electrodomésticos, muebles u objetos personales queda totalmente a cargo del propietario. Un robo o un incendio parcial puede dejar un daño económico difícil de enfrentar.

Beneficios de contratar un seguro de hogar frente a no tenerlo

Contar con un seguro de hogar en Argentina ofrece respaldo frente a los siniestros más frecuentes. Aseguradoras como Sancor Seguros, La Caja, Federación Patronal, Mapfre Argentina o Allianz ofrecen coberturas frente a incendios, daños por agua, robos, daños eléctricos y responsabilidad civil, entre otros. Esto garantiza soluciones más rápidas y menos costosas cuando aparece un problema.

Además, hoy es posible personalizar una póliza según el tipo de vivienda, ya sea una casa, PH, departamento o propiedad en alquiler. De esta manera, cada propietario o inquilino obtiene una protección ajustada a sus necesidades reales.

Coberturas habituales en un seguro de hogar

Protección ante siniestros frecuentes en Argentina

La mayoría de las pólizas cubren:

• Daños por agua
• Robos y vandalismo
• Daños eléctricos
• Incendios
• Responsabilidad civil

Seguridad financiera y tranquilidad ante imprevistos domésticos

Un seguro de hogar te brinda la tranquilidad de saber que, ante cualquier incidente, no tendrás que afrontar gastos desmedidos ni quedar expuesto a reclamos legales. Y si querés evaluar opciones que se ajusten mejor a tu presupuesto o a tu tipo de vivienda, podés comparar seguros de hogar y encontrar una alternativa eficiente, económica y pensada para cuidar tu casa.