Seguro de hogar para casas antiguas: cuidados especiales y coberturas

Las casas antiguas en Argentina tienen un valor histórico y arquitectónico único. Su diseño tradicional y ese carácter especial las hacen muy apreciadas, pero también presentan mayores riesgos estructurales. Por eso, contar con un seguro de hogar adecuado no es solo recomendable, sino esencial para proteger tanto el patrimonio como la tranquilidad de quienes las habitan.

Antes de contratar cualquier cobertura, compará seguros de hogar pensados para viviendas antiguas y encontrá la opción que mejor se adapte a tu casa y a tus necesidades en Argentina.

¿Por qué las casas antiguas requieren un seguro especial?

Las viviendas con más de 30 o 40 años suelen tener mayor desgaste estructural. Techos, paredes, instalaciones eléctricas y cañerías son más vulnerables a daños por el paso del tiempo. Además, los materiales y técnicas constructivas usadas hace décadas pueden encarecer las reparaciones o hacerlas más complicadas.

Las aseguradoras argentinas consideran esto y aplican condiciones específicas: algunas limitan coberturas si la vivienda no fue reformada recientemente o si no se cumplen ciertos estándares de mantenimiento.

Coberturas que no deben faltar en tu póliza

Si querés asegurar una vivienda antigua, estas coberturas son clave:

Coberturas básicas

• Daños por humedad y grietas estructurales
• Responsabilidad civil ante terceros por caída de elementos de la vivienda - Reparación de instalaciones eléctricas y cañerías antiguas
• Cobertura ante incendios por sobrecarga o fallas eléctricas

Ejemplo práctico:
Si un caño de hierro oxidado se rompe y causa inundación interna, tu seguro debería cubrir la reparación de la instalación y los daños a los muebles afectados.

Coberturas adicionales recomendadas

• Asistencia urgente 24/7
• Defensa jurídica ante reclamos
• Cobertura por inhabitabilidad temporal
• Restauración de elementos decorativos originales

¿Cómo evalúa la aseguradora una casa antigua?

Antes de emitir la póliza, las aseguradoras argentinas envían a un perito que evalúa el estado general de la vivienda. Consideran:

• Año de construcción
• Materiales utilizados
• Reformas realizadas
• Estado de techo y paredes
• Tipo y estado de las instalaciones

Una casa bien mantenida puede acceder a prima más baja y coberturas más amplias que otra sin mejoras desde hace años.

Consejos para asegurar una vivienda antigua sin complicaciones

• Pedí una revisión técnica profesional para detectar problemas estructurales antes de contratar el seguro.
• Guardá documentación de reformas: facturas y certificados ayudan a negociar mejores condiciones.
• Compará distintas aseguradoras: algunas tienen pólizas específicas para casas antiguas.
• Leé bien las exclusiones: importante saber qué no está cubierto, sobre todo si la casa tiene materiales antiguos o instalaciones obsoletas.

Casos frecuentes de siniestros en casas antiguas

Las viviendas con muchos años suelen compartir ciertos tipos de siniestros:

• Filtraciones en techos con tejas rotas o desplazadas
• Explosiones o cortocircuitos por instalaciones eléctricas viejas
• Caída de elementos de fachada o cornisas, afectando a terceros
• Inundaciones internas por caños oxidados

Ejemplo práctico:
Si la cornisa de una casa de 50 años se desprende y daña el auto del vecino, la cobertura de responsabilidad civil cubriría los gastos.

¿Dónde encontrar seguros adaptados a casas antiguas?

No todas las aseguradoras ofrecen productos diseñados para viviendas con más de 40 años. Conviene usar un comparador que permita filtrar por tipo de vivienda, antigüedad y necesidades específicas.

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